筑发珺和府(售楼处电话)北京昌园林平筑发珺和府官方发表丨售楼处

发布时间:2024-04-16 09:43:40    浏览:

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  修发珺和府位于昌平人命科学园组团,东面是京新高速,北边是北清道。幼境况上园林,项目南侧是二拨子新村,东侧是北清云际项目,北侧则是即将出让的两个地块。

  交通上,珺和府步行至北侧的人命科学园站约两公里,到正在修的13号线公里(思考穿过二拨子新村)。二拨子区域目前的瓶颈原来是交通,来日区域道道修通,开车和骑车更可能直达西二旗,约4公里,车程10分钟。

  人命科学园区域的贸易配套经营很亮眼,除了目前的永旺商城,二期还经营有太古里商街和合生汇购物中央。

  训诲配套,二拨子区域有经营幼儿园、九年从来造学校用地(幼学+中学),来日修成后大致率是区域本人的配套。

  修发珺和府项目总修面7.18万平米,容积率2.8,绿化率30%,一共9栋楼,由多层/幼高层/高层构成园林,共705户。此中9号楼为公租房,除去9号楼共653套房源。

  项目楼栋间距为43-60米,东侧的三栋高层为正南正北,其余楼栋南偏东25度。高层为两梯四户,多层(7/11层)为一梯两户,幼高层(15层)为两梯两户。

  幼区大门为中式景观门头,宽9米,高5米。高层表墙为涂料,多层和幼高层表墙为真石漆+局限石材。

  修发的楼盘特性为大门和中式园林,珺和府的园林采用三进门庭规造,拥有江南园林的特性。

  57平米南向一居,睡房和厨房朝南采光,亏空之处是暗卫暗厅,相当于是一个加紧版的开间。区域的mini产物较少,以是有必然的稀缺性。

  87平米两居,户型较量正大,全明构造,南向三面宽,客堂、主卧和次卧均朝南采光,主卧270度飘窗采光,卫生间也是明卫。亏空之处是客堂面宽略窄,次卧凹进去了园林,采光较差。

  101平米三居,南北通透,户型正大,全明计划,两个卫生间都是明卫,餐客厨一体化,户型合座还不错园林,亏空之处是客堂面宽偏窄。

  113平米三居,南北通透,南向三面宽,“眼镜房”式样,两个睡房分家客堂两侧,合座面宽9.5米,全明构造,双明卫。主卧大套房计划,餐客厨一体化,户型较量非凡。

  130平四居户型,较量安逸的南北通透大四居,南向合座面宽10.2米,各方面标准都较量适当的刷新户型。

  高层得房率为高层得房率74-75%,洋房78—80%,简直代价和得房率都可能看著作末尾一房一价表园林。

  别的项目尚有些变异户型,好比顶层退台,有的户型念当不错,然而套数很少,禁止易买到,从一房一价表也能看出来。

  项目交付时代为2025年,简装交付,睡房和客堂均为地板,窗户是三层双中空的low-e玻璃,带新风和地暖园林。同时项目供给了精装包的采用,报价约为3500元/平米。别的幼区的物业为修发本人的物业。

  闭于各楼栋的采光,冬至暗影时长漫衍图如下,左下角是冬至日暗影市集的色彩阐明园林。

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